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重装上阵！河西中仁恒大平层来了...

时间：2023-02-21 12:59:21 来源: 汪先生侃房

最近，已交付十多年河西中部的仁恒国际公寓突然出新了，究竟怎么回事，让我们一探究竟！


(资料图片仅供参考)

这次出新的是仁恒国际公寓的A幢楼。

原本这幢楼一直被仁恒辉盛阁国际酒店经营，但2021年5月份，仁恒突然将已经营14年的辉盛阁国际酒店停业了。

根据现场实拍，目前相关人员正式进场施工，拆除并清空的A幢房屋的装修，并且仁恒对公共区域做了提升。

为何仁恒国际公寓A幢突然出新了？

据知情人士透露，仁恒国际公寓A幢楼（辉盛阁酒店）最近准备被仁恒拿出来卖了，这栋楼的产权年限65年，同时也是新城中学、新城小学的双学区。

根据南京网上房地产数据，仁恒国际公寓已经于2005年12月领取了两栋楼的销许，其中已售的2号楼备案价约在1.7万-3.3万/㎡不等。

2号楼254套房源约在2011年左右全部卖完，当时均价已至3万/㎡。12年前在南京就能卖到了这个价格，果然不愧是仁恒。

如今网上房地产销售显示，项目1号楼也就是A幢楼，还有211套房源已处于“未售”状态。

根据开发商提供的资料显示，A幢楼主力户型面积约236、281、380㎡都是大户型。

根据现场施工人员的答复，目前有四套样板间已经对外开放了。

小编在施工现场还打听到，项目施工的交付时间是明年3月底，目前正在做内部的精装修，整体做的是科技住宅。

还有很多买房人关注的价格问题，开发商对外的价格是6-7万/㎡（一房一价），价格是对标河西中刚刚收官奥体建设的丹若园。

目前这幢楼的房子是作为二手房在售，最小面积是139平的两房，由于整体套数有限，开发商也没有大力推广，很多都是仁恒老粉内部自购的。

南京楼市里的“白月光”

如果你问房地产行业业内人士，哪家房企的房子品质最高？可能很多人的答案里都有仁恒这个开发商。

仁恒在进驻南京的28年时间，打造了十多个高端楼盘，可以说每个楼盘交付后都成为了标杆，如仁恒江湾城、仁恒江湾世纪、仁恒桃园世纪等等。

仁恒国际公寓是仁恒在河西打造的地标性楼盘，虽然至今已经过去15年了，但外立面还是保持的很完好，因为它是南京最早外立面采用高级铝板材质的楼盘。

同时这个项目也是南京大平层楼盘的开创者，在那个豪宅别墅为王的年代，仁恒开创性的做了大平层豪宅，引发了市场的轰动。

另外，小区也是河西最早配备会所的豪宅小区。

目前仁恒国际俱乐部采用会员制，设有室内游泳池、健身房、羽毛球场、壁球馆、斯诺克、音乐教室、宴会厅、会议室等配套。

仁恒国际公寓拿出来卖的A幢楼亮点多多少，但也存在不少的问题！

首先是房龄已经过去18年了，土地使用年限还剩46年。

和当下的新房相比，户型也做了调整，起步面积137平到300平，价格是820万到2600万之间。

感兴趣的朋友，可以加微信咨询。

标签： 国际公寓 中仁恒大

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