杭州4宗宅地收金65亿 半数“触顶”摇号、绿城底价落子萧山
【资料图】
8月1日，杭州出让第八批次的4宗住宅地块，总出让面积14.88万平方米，总建筑面积28万平方米，总起价62.5亿元，最终4宗地块收金约65亿元。据中指研究院信息显示，4宗宅地中2宗“触顶”摇号、2宗底价成交。
此次成交的地块包括滨江区1宗、萧山区2宗、富阳区1宗，依然延续“限房价、限地价+摇号”的出让方式，溢价率上限12%。
在4宗地块中，萧山区市北单元XSCQ1309-R2-50地块起始总价最高，为34.69亿元，地块出让面积5.83万平方米，最高毛坯限价3.96万元/平方米。仅1轮报价，由绿城旗下的杭州绿城宁欣置业有限公司以底价34.7亿元摘得，楼面价23800元/平方米。
滨江区省属单元R21-04地块起始楼面价最高，为30975元/平方米，起始总价16.28亿元，地块出让面积2.1万平方米，最高毛坯限价4.62万元/平方米。该地块经过20轮竞价触达上限价18.2亿元，进入摇号环节，溢价率11.67%。
萧山区另一宗地块蜀山南单元XSCQ2601-56、72地块出让面积2.47万平方米，起始价5.13亿元，最高毛坯限价3.218万元/平方米。该地块经过13轮竞价触达上限价5.73亿，进入摇号环节，溢价率11.7%。
此外，富阳区新桥新路南侧地块出让面积4.48万平方米，起始价6.4亿元，最高毛坯限价2.8万元/平方米。该地块由杭州永欣房地产开发有限公司底价6.4亿元摘得，楼面价12989元/平方米。
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来源：2023.07.28
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